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[转帖]民间借贷利率上升或影响股市吸引力  发帖心情 Post By:2008/7/2 9:51:00 [只看该作者]

  一家上市公司日前披露的数据显示,目前企业之间的借贷年利率高达18%。对此,一家大型基金投资总监表示,“有的民间借贷利率可能还要高一些,这对股票估值上升有明显压力。”

  民间借贷利率走高

  香溢融通日前发布的公告显示,其委托浦发银行宁波分行向嘉兴广源房地产开发有限公司发放贷款,额度1亿元,期限一年,年利率为18%。广源房地产以土地使用权抵押作为保证,该公司法人代表沈玉兴提供连带责任保证。

  据介绍,贷款方广源房地产目前正在开发销售位于嘉兴的“巴黎都市”楼盘,该公司几年前拍下该地块时曾创下当时的天价。据该楼盘网站介绍,项目开发面积达700000平方米,分12组团开发,第六期楼盘刚开盘销售不久。

  自房地产业受到宏观调控以来,不少房企出现了资金周转紧张状况。而信贷收缩使民间借贷利率走高,并催生了一个特别的资金借贷市场。比如,有的上市公司一边通过信托公司以7.47%的年利率发行信托产品募集资金,一边以高利率将资金借给那些流动性短缺的企业。如果借款风险能控制得当,这不失为一项划算的买卖。

  A股或有局部性机会

  一家基金公司的投资总监说,由于较高通胀可能持续较长时间,虽然不会发展到恶性的程度,但预计高利率会维持较长时间。“香溢融通借贷利率达18%,这是因为它是上市公司不得不披露。民间的可能还要高一些,这对股票估值上升有明显压力。”

  根据有关规定,民间借贷的利率可适当高于银行利率,但最高不得超过同期银行贷款利率的4倍。以目前一年期贷款利率计算,受法律保护的最高借贷利率可达30%左右。

  这位投资总监指出,A股市场主要的估值风险已经释放到一定程度,现在估值风险并不太大。A股与H股面临同样的风险主要是在宏观基本面,对企业盈利的担忧变为现实的过程可能是一个中期的缓慢过程,而这可能会是股市的中期调整过程。未来一到两年大量大小非流通,对股市资产估值上升会形成压力。股市会有局部性机会,但盈利将较为困难。

  经济转型需要较长时间

  有基金业人士表示,中国经济增长必须转型,从外需拉动为主向内需增长为主转变,从粗放增长向集约化增长转变。其中,内部需求要靠投资与消费,但是政府投资可能对民间投资形成明显的挤出效应。从经济转型的条件来看,效率提升是增长的主要来源,但效率的提升需要体制改革的配合,因此经济增长转型可能需要很长的时间。

  他认为,在中国经济找到新的增长动力之前,宏观经济增长速度将回落到6%-8%的可持续速度。若宏观经济增速明显回落,可能会导致股票市场走低。

  今年以来民间借贷利率走高,可能会吸引部分股市资金流出。股市会有局部性机会,但盈利将较为困难。



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